評估報告的目的將在房屋測試評估報告中明確標明，并根據(jù)評估目的選擇相應的測試評估報告類型。

    評估的目的一般根據(jù)客戶的要求確定，通常是損害識別（危險房屋評估），安全評估，可靠性評估，抗震性能評估，災后結(jié)構(gòu)評估，施工安全評估，幾種組合。

    房屋檢查和評估的依據(jù)

    首先，房屋檢測和評估的依據(jù)主要是國家（工業(yè)，地方）評估標準，檢測標準（程序），設計規(guī)范，行政法規(guī)，原建筑，結(jié)構(gòu)設計和施工圖紙及相關技術文件要求用于評估（如標準地圖集），相關數(shù)據(jù)現(xiàn)場實地調(diào)查和實物檢查。
    各種技術標準，規(guī)范或法規(guī)的名稱應準確，全稱，并使用現(xiàn)行版本。識別順序應為：識別標準（程序），測試標準（程序），設計規(guī)范，政府法規(guī)。

    其次，圖紙和材料是不可或缺的基礎。

    圖紙和材料包括建筑物所在地的巖土工程勘察報告，建筑物的建筑設計圖紙，結(jié)構(gòu)設計圖紙或竣工圖紙，竣工驗收數(shù)據(jù)，加固和改造材料等。評估報告應說明建筑物的設計圖紙和材料是否正規(guī)，完整，并注明設計單位，施工單位和監(jiān)理單位的信息。

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