最近這兩年，房屋安全問題越發(fā)突出，無論是私宅房屋建筑還是廠房、倉儲等驗廠需求，都需要專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)來對建筑房屋進行安全檢測。

  房屋安全鑒定就是由專門的機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。

  影響房屋使用壽命因素有那些？

  1：房屋使用過程中出現(xiàn)的自然老化現(xiàn)象

  在房屋開始使用的時候，房屋就可能開始走向損壞，逐漸失去房屋所固有的質(zhì)量和性能，病害就開始出現(xiàn)，這是自然的規(guī)律，是房屋正常的損耗。

  2：人為因素造成的破壞

  認為因素造成的破壞，比如房屋不滿足使用要求隨意的對房屋進行加建、改造、裝修裝飾等不當使用，成都房屋鑒定又比如房屋在建造時由于設計和施工中的質(zhì)量問題沒有及時的進行有效的維護及檢測。

  3：不可抗力的危害

  不可抗力的危害，這是指除了房屋自然損耗之外，慘遭自然災害的影響，如：地震、洪水、火災等。

  以上的情況都可以請專業(yè)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，更好的對房屋進行監(jiān)控，有效的延長房屋的使用年限，當發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患能及時的對房屋進行修繕處理。

  選擇機構(gòu)的時候，一不注意找的是沒有做安全鑒定報告的機構(gòu)，那么你所出具的安全鑒定報告就是無效的。那么是不是什么機構(gòu)公司都可以做房屋安全的正規(guī)鑒定報告呢？答案是否定的。
  怎樣選擇靠譜的成都房屋安全鑒定機構(gòu)：

  檢測機構(gòu)資質(zhì)等級為多高

  具有什么特點的檢測機構(gòu)更為值得選擇呢？客戶首先會查看的一點就是檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級為多高？

  一般情況下，資質(zhì)等級較高的檢測機構(gòu)每年都會承接數(shù)量較多的房屋鑒定項目，他們不僅有著豐富的鑒定經(jīng)驗，而且還掌握著國際前沿的新型鑒定技術，客戶在和檢測機構(gòu)簽約合作之前，也是務必要知曉檢測機構(gòu)的資質(zhì)等級為多高的。

  收費水平是否合理

  大多數(shù)的客戶在選擇檢測機構(gòu)時，他們會重點查看檢測機構(gòu)的收費水平在業(yè)界是高還是低的？如果客戶需要鑒定的項目數(shù)量較多，成都房屋鑒定公司這時客戶更會優(yōu)先選擇收費合理的檢測機構(gòu)，從而能夠節(jié)省房屋鑒定的成本支出。

  是否擁有資深的檢測專員

  每一家檢測機構(gòu)都會有數(shù)量較多的檢測專員，由于這些檢測專員的從業(yè)年限是有所不同的，所以當客戶選擇簽約的檢測機構(gòu)不同的話，在對房屋進行檢測的時候，在檢測現(xiàn)場所遇到的難題多少也會有所不同。整體而言，若是一家檢測機構(gòu)中擁有的檢測專員都是持證上崗多年，且有著豐富檢測經(jīng)驗，客戶自然也更愿意和具有這個特點的檢測機構(gòu)合作。

  

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