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成都房屋安全檢測(cè)中心-常見(jiàn)的房屋檢測(cè)

新聞來(lái)源:www.edaxing.com   發(fā)布時(shí)間:2019-06-03   點(diǎn)擊數(shù):

眾所周知,隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展,高層建筑鋪天蓋地,超高層建筑也蓄勢(shì)待發(fā),房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高,鑒定 檢測(cè)的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

但是,目前我國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定尚處于發(fā)展和探索階段,存在檢測(cè)鑒定部門(mén)資歷有限、檢測(cè)人員技術(shù)水平普遍較低,實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足,檢測(cè)儀器不夠先進(jìn),相關(guān)領(lǐng)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問(wèn)題,這些都直接影響到鑒定檢測(cè)工作的可持續(xù)發(fā)展。下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)幾種常見(jiàn)的房屋鑒定。

房屋正常使用性鑒定
該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

房屋構(gòu)件的安全鑒定
此類(lèi)型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響,其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定
例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋,鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。



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