由于建筑年份過久或者遭受自然人為的毀壞，許多建筑在安全上存在著很大的問題。

危房就是在房屋結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)了變化，隨時可能出現(xiàn)一些安全隱患的房子。很多房屋可能會因為年限或者設(shè)計等原因?qū)е陆Y(jié)構(gòu)被破壞或者承重出現(xiàn)了問題，隨時會倒塌的可能，因為為了滿足居住要求和提高房屋的居住壽命，我們就需要進(jìn)行房屋安全質(zhì)量檢測鑒定或需要進(jìn)行房屋加固提升房屋安全性。對于房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)可以分為幾個不同等級，下面加固之家給大家介紹一下。


怎么鑒定危房?
1、危房需要有相關(guān)房屋鑒定資質(zhì)的單位或者機(jī)構(gòu)提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報告給房地產(chǎn)管理部門審定。
2、對危房和部分危險點，在查清、確認(rèn)后， 應(yīng)采取有效措施，確保房屋的安全。
3、按照危險大小、影響程度，現(xiàn)場情況，分別以輕、重、緩、急等做相關(guān)安排和維護(hù)計劃。
4、對房屋的部分危險點，應(yīng)根據(jù)維修情況，做出及時排除險情。
5、根據(jù)相關(guān)規(guī)定和文獻(xiàn)、制定危房標(biāo)準(zhǔn)。


危房鑒定的流程

1) 受理委托：
根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

2) 初始調(diào)查：
收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；

3) 場地危險性鑒定：
收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性鑒定；

4) 檢查檢測：
對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算；

5) 鑒定評級：
對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定；

6) 處理建議：
對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；

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